- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Almonaster la Real
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Población:Almonaster la Real
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Habitaciones: 14 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
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Metros: 534m2
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Metros parcela: 5464m2
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Año de construcción: 1930
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Ideal para Negocio de Restauración u Hostelería con Gran Potencial para Hotel Rural En plena Sierra de Huelva, se encuentra esta magnífica oportunidad para los amantes de la tranquilidad y la naturaleza. Esta propiedad es ideal para quienes buscan emprender un negocio de restauración o hostelería, con la posibilidad de crear zonas comunes con piscina y destinar la vivienda a un encantador Hotel Rural. La parcela cuenta con una superficie total de 5.464 m², y una construcción de 450 m² distribuidos en dos plantas. Además, dispone de un sótano en forma de cueva, perfecto para montar una exclusiva vinoteca donde los huéspedes podrán disfrutar de los maravillosos vinos de la zona. Características principales de la propiedad: Ubicación: Situada en el histórico Poblado Minero de Cueva de la Mora, en Almonaster la Real, rodeada de naturaleza y con acceso directo a la Plaza del Poblado. Cerramiento perimetral de mampostería de piedra y ladrillo, con accesos peatonales y rodados en buenas condiciones. Fachada monumental con elementos decorativos de la época, ideal para rehabilitar y conservar su encanto original. Sótano en forma de cueva, perfecto para una vinoteca o bodega. Potencial del Proyecto: Posibilidad de crear zonas comunes como jardines y piscina. Transformar la propiedad en un Hotel Rural, aprovechando su privilegiada ubicación en plena sierra y sus amplios espacios exteriores. Además, su proximidad a la playa y aeropuertos (a tan solo 1 hora en coche del aeropuerto de Sevilla y a menos de 1 hora de las playas de Huelva) hacen de esta propiedad una opción inmejorable para inversores en turismo rural.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.