Vila en venta Maçanet de la Selva, Girona

€ 445.000
Referencia: MAH08
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Maçanet de la Selva
  • Localización Población:Maçanet de la Selva
  • Habitaciones Habitaciones: 6
  • Baños Baños: 3
  • Garaje Garaje:
  • Terraza Terraza:
  • Piscina Piscina:
  • Planta Planta: ODº
  • Metros construidos Metros: 346m2
  • Parcela Metros parcela: 1329m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2006

Características

  • Vistas destacadas: si
  • Vistas al mar: no
  • Aire acondicionado: no
  • Agua caliente: Gas
  • Cocina: Independiente
  • Gastos comunidad: 0 €/Mes
  • Orientación: Sur
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: F
  • Consumo energético: 308
  • Certificado emisiones: F
  • Emisiones: 65

Detalles

MAH08 -Maçanet de la Selva, Casa. Se presenta una maravillosa oportunidad para adquirir una espectacular casa en venta ubicada en Maçanet de la Selva. Esta propiedad, construida en 2006, con el confort esencial para crear un hogar idílico. Con sus 346 metros construidos, de los cuales 216.42 son útiles, esta residencia ofrece un espacio amplio y bien distribuido para satisfacer todas sus necesidades.

La casa cuenta con seis habitaciones, una de ellas tipo suite, lo que garantiza espacio suficiente para familias grandes o para quienes desean disponer de varias estancias para diferentes usos, como oficinas, biblioteca o zonas de ocio. Adicionalmente cuenta con un salón de juegos o usos múltiples al interior, y al exterior con zona de almacenamiento adicional , barbacoa, zona de juegos infantiles, y piscina propia, cada rincón está diseñado pensando en la funcionalidad, creando un ambiente acogedor.

Un atributo destacado de esta propiedad es su parcela amplia, que proporciona un entorno privado envidiable. Aquí encontrará una hermosa zona ajardinada, perfecta para aquellos momentos en los que buscará relajarse rodeado de naturaleza. Dentro de esta parcela, también se sitúa una majestuosa piscina, ideal para disfrutar de refrescantes baños en los días de verano o para organizar eventos al aire libre con familiares y amigos.

La comodidad está garantizada en esta casa, ya que se encuentra completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos. Esto permite que los nuevos propietarios puedan instalarse al instante sin preocuparse por adquirir mobiliario adicional. Las áreas comunes son amplias, lo que permite una interacción fluida entre cada espacio de la casa.

Para mayor comodidad, la propiedad dispone de dos garajes techados uno en semisótano con capacidad para dos autos, y el otro techado externo con capacidad para un auto, asegurando espacio suficiente para el estacionamiento de vehículos y almacenamiento adicional. La tranquilidad y la seguridad están aseguradas en este entorno sereno, donde la privacidad es uno de los mayores atractivos.

Cuenta con parada de bus hace que la conexión con otras localidades y servicios sea sencilla y cómoda, optimizando el tiempo de traslado para sus habitantes.

El estilo moderno de esta casa, junto con su entorno privilegiado en Maçanet de la Selva, hace de ella una opción irresistible para quienes buscan calidad de vida y confort. Los detalles constructivos confieren a este hogar un carácter único, donde cada rincón se revela con personalidad propia.

No pierda la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria. Esta es más que una vivienda; es un refugio donde crear recuerdos imborrables con los suyos. Llámenos hoy para concertar una visita y descubrir en persona todas las ventajas que ofrece esta excepcional propiedad. Convierta esta casa en su nuevo hogar y permita que el estilo de vida que siempre ha soñado cobre vida en este lugar incomparable.

 

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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