- Tipo: Edificios
- Operación Venta
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Municipio:
La Secuita
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Población:Secuita La
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Planta: ODº
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Metros: 1978m2
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Año de construcción: 1927
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 999
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 999
Detalles
LASECVA01 La Secuita | Tarragona. Restaurant, vivienda, Bodega de vinos.
Gran Oportunidad para Inversionistas en el pintoresco pueblo turístico Tarragonés. 2947 m2 de parcela con 1978 m2 construidos. Presentamos una propiedad excepcional, zona turística de Tarragona, reconocida por su tradición vinícola y su legado histórico con vestigios de asentamientos romanos. Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para inversores visionarios que deseen explotar su enorme potencial.
Ubicación privilegiada en el pueblo turístico de La Secuita, reconocido por su tradición vitivinícola y legado romano.
Bodega Vinícola
- Completamente equipada para retomar la producción de vinos con uvas de la región.
- Espacios diseñados para cada fase de elaboración.
- Ideal para catas de vino y experiencias enoturísticas.
- Dos habitaciones, baño y cocina, antes utilizadas para hospedar compradores internacionales.
Restaurante y Espacios para Eventos
- Restaurante totalmente equipado con cocina profesional en acero inoxidable.
- Baños para clientes, área de lavandería y despensa.
- Patios amplios, ideales para bodas, aniversarios y eventos empresariales.
- Torre con dos habitaciones, chimenea, salón-comedor y terraza con vistas.
- Vivienda en planta superior con dos habitaciones dobles, dos baños, salón-comedor y cocina americana con isla central.
Infraestructura Adicional
- Nave industrial con techos altos, adaptable a diferentes usos.
- Oficinas independientes.
- Tres accesos desde la calle: entrada a la bodega, restaurante y nave industrial.
- Proyecto aprobado para la construcción de dos edificios adicionales, con potencial para venta o alquiler.
Múltiples Opciones de Uso
✔ Hotel boutique o posada, manteniendo la arquitectura original. ✔ Centro enoturístico con catas de vino y experiencias gastronómicas. ✔ Restaurante de alta cocina con eventos privados. ✔ Espacio para bodas, aniversarios y eventos corporativos. ✔ Centro de negocios o coworking con oficinas y áreas comunes. ✔ Desarrollo inmobiliario con nuevas viviendas para alquiler o venta.
Ubicación Estratégica – Entorno Turístico
- Ruta de los 4 pueblos de La Secuita.
- Circuito de golf por Cataluña (5 km).
- Castillos medievales (5 km).
- Ruta de Tarraco y la huella de Roma (8 km).
- Ruta del Cister: Cultura, fauna y flora (9.5 km).
- El fet casteller (9.5 km).
- De sur a norte por la Costa Daurada (10.1 km).
- Recorrido histórico: los Decretos de Nueva Planta (10.1 km).
- 150 años del ferrocarril de Tarragona (10.1 km).
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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
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¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.