- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Castelló d'Empúries
-
Población:Empuriabrava
-
Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
-
Planta: ODº
-
Metros: 60m2
-
Año de construcción: 1989
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 210
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 44
Detalles
EH22 Empuriabrava, casa adosada para reformar. Presentamos esta acogedora casa adosada de 60 m² construidos. Consta de dos plantas y es una opción ideal tanto para residencia habitual como para una segunda vivienda vacacional. El inmueble cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, diseñadas para ofrecer el máximo confort y descanso. Dispone de un baño completo, un salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia y una cocina equipada, lista para su uso. Construida en 1989, la casa se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Su distribución optimiza el espacio, proporcionando una sensación de amplitud y comodidad. Además, está ubicada cerca de una parada de autobús, lo que facilita la conexión con otras zonas de interés. Vivir en Empuriabrava significa disfrutar de un entorno privilegiado, con la playa y diversas actividades al aire libre a pocos minutos. La zona ofrece una gran variedad de servicios, como supermercados, colegios y restaurantes, garantizando una vida cómoda y práctica. Si buscas un hogar en una de las áreas más atractivas del litoral, esta es tu oportunidad. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.