- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Benalmádena
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Población:Benalmádena
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Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 321m2
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Año de construcción: 1999
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se traspasa restaurante de 300 m² en pleno funcionamiento, estratégicamente ubicado en Benalmádena. Este establecimiento destaca por su rentabilidad, permitiendo recuperar la inversión en tan solo un año.? Características principales: Contrato de alquiler favorable: Se ofrece un contrato de alquiler por 5 años renovables, brindando estabilidad y seguridad a largo plazo para el nuevo inquilino.? Licencia de restaurante vigente: El local cuenta con una licencia de restaurante en regla, lo que permite una operativa inmediata sin trámites adicionales.? Espacios funcionales: Dispone de dos baños en perfecto estado y un salón privado ideal para banquetes y eventos exclusivos, ampliando las oportunidades de negocio.? Equipamiento completo: El restaurante está totalmente equipado con mobiliario y maquinaria, listo para comenzar a operar sin necesidad de inversiones adicionales.? Esta es una oportunidad excepcional para inversores y profesionales de la hostelería que buscan un negocio rentable y en funcionamiento en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.? Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.