- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio:
Huércal-Overa
-
Población:Vera
-
Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
-
Piscina: Sí
-
Metros: 69m2
-
Año de construcción: 2004
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 110 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre el paraíso en este espectacular ático esquinero naturista en primera línea del Playazo Vera! esta joya cuenta con 2 amplios dormitorios exteriores y un luminoso salón que ofrece vistas directas al mar. Imagina disfrutar de tu café matutino en una inmensa terraza de 50 m² que rodea la vivienda, donde podrás deleitarte con vistas panorámicas de 360 grados. El acceso a la terraza se realiza a través de una cancela con llave, garantizando total intimidad. La cocina independiente es perfecta para preparar deliciosas comidas, mientras que el baño está diseñado para ofrecer comodidad. La urbanización Marina Natura no solo te brinda salida directa a la arena de la playa, sino también una cómoda piscina rodeada de zonas ajardinadas. Además, la cercanía a chiringuitos, restaurantes y bares convierte este lugar en un auténtico oasis de relax. Con plaza de parking bajo el edificio incluida en el precio, y una excelente comunicación con Vera pueblo, Garrucha y Mojácar, este ático es ideal para disfrutar de la vida costera. La ubicación estratégica, cerca de la autovía del Mediterráneo, a 3 kilómetros de la estación de tren de alta velocidad de Vera-Almanzora, ahora en construcción, y a menos de 100 km de aeropuertos, lo convierte en una opción inmejorable. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este rincón del paraíso! Precio Actual + Impuestos = 265.360 Euros (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.