- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Ayegui
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Población:Ayegui
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 225.1m2
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Metros parcela: 225m2
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Metros terraza: 200m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 83 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
Un refugio de paz y confort en plena naturaleza. Este acogedor chalet unifamiliar se encuentra en la exclusiva Urbanización de Irache , un entorno seguro y perfectamente equipado para el descanso y el ocio. ? Ubicación privilegiada : -A los pies de Montejurra , rodeado de naturaleza y senderos. -A 40 km de Pamplona y Logroño, y 120 km de San Sebastián. -En pleno Camino de Santiago , rodeado de pueblos con ambiente cultural y gastronómico. ? Características de la vivienda ? Superficie construida : 69,12 m² / Útil : 60,55 m². ? Parcela privada de 225 m² con jardín y terraza. ? Distribución funcional y acogedora : -Salón-comedor amplio y luminoso, con acceso al jardín. -Cocina totalmente equipada , integrada en el salón. -2 habitaciones acogedoras con paredes de madera natural. -Baño adaptado , espacioso y sin barreras arquitectónicas. -Azotea transitable , ideal como solárium o espacio de relax. ? Jardín privado con césped y árboles frutales. ? Zona de barbacoa y terraza cubierta , perfecta para disfrutar al aire libre. ? Garaje y acceso privado . ? Servicios exclusivos en la urbanización ? 3 piscinas adaptadas para todas las edades. ? Zonas deportivas: Pádel, tenis, frontón, fútbol. ? Áreas de ocio: Barbacoas, parques infantiles y amplias zonas verdes. ? Bar y espacios sociales para compartir momentos especiales. ? Seguridad y acceso privado con portero . ? Vive en un entorno natural con todas las comodidades, ideal para familias, parejas o como segunda residencia. ? ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacte para más información o concertar una visita. ? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. ? Estimación orientativa : Aproximadamente 13.650? , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Esta importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador. ? El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.