Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 70 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
? Vivienda en excelente estado, exterior y bien comunicada Se vende vivienda de 97 m² construidos y 92 m² útiles, exterior y en muy buen estado, ubicada en la segunda planta de edificio con ascensor. Se encuentra en una zona tranquila y muy bien comunicada, con acceso rápido desde la autopista y a escasos minutos a pie del centro mediante ascensor urbano. ?? Distribución de la vivienda principal ? Amplio salón comedor con grandes ventanales y vistas despejadas a zonas verdes. ? Cocina independiente totalmente equipada. ? 3 dormitorios exteriores con armarios empotrados y abundante luz natural. ? 2 baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite. ? Pasillo ancho que conecta todas las estancias con fluidez. ? Incluye además ? 2 plazas de garaje en el edificio. ? Trastero-despensa de 2,33 m² junto a la vivienda, muy funcional para almacenaje diario. ? Trastero-Camarote de 30 m² en la planta ático, adaptado como habitación adicional con baño y ducha propios, ideal como zona de invitados, estudio o espacio independiente. ? Características del edificio El edificio cuenta con portal bien conservado, ascensor y zonas comunes cuidadas. La comunidad no tiene derramas pendientes. ? El entorno ? Ubicado en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, vistas al entorno natural y servicios cercanos. ? La zona cuenta con un amplio espacio recreativo con zona infantil, pista deportiva y skatepark, ideal para familias. ? A solo unos minutos a pie se accede al centro urbano de Eibar mediante ascensor público, lo que garantiza comodidad sin renunciar a un entorno natural. ? ¿Buscas una vivienda con espacio, almacenamiento extra, buena luz y perfectamente comunicada? ? ¡Esta puede ser tu próxima casa! ? Contáctame y organizamos una visita. ? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad. ? Estimación orientativa : Aproximadamente 10.800? , sujeto a variaciones según el tipo de comprador y uso de la vivienda. Este importe puede diferir en función de factores como la consideración de vivienda habitual, segunda residencia o la edad del comprador. ? El mobiliario no está incluido en el precio, salvo indicación expresa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.