Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
**Local en Venta en El Llano - Oportunidad Única** Descubre este amplio local a pie de calle, ideal para emprender tu negocio en una de las zonas más transitadas de El Llano, en la calle Los Ángeles. Con una superficie construida de 113 m², este espacio cuenta con un diseño diáfano que permite múltiples configuraciones, perfecto para adaptarse a tus necesidades. Los techos altos brindan una sensación de amplitud, creando un ambiente agradable para la atención al público. El local dispone de un pequeño baño y un amplio almacén, lo que facilita la gestión de inventarios y el almacenamiento de productos. La seguridad está garantizada con una puerta de acceso protegida por malla de tijera y un escaparate exteriorcon idéntica medida de seguridad, permitiendo exhibir tus productos con total tranquilidad. Medidas Puerta+Escaparate: 2.10 m. ancho x 2.70 m. alto Escaparate: 2 m. ancho x 1.90 m. alto Puerta de dos hojas con persiana de malla de tijera. Alumbrado emergencia. Alarma. Anteriormente, este local fue utilizado para la reparación de aparatos electrodomésticos y equipos de hogar y jardín, lo que demuestra su versatilidad para diferentes tipos de servicios profesionales. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio que puede convertirse en el corazón de tu nuevo proyecto. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.