- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Fuente el Saz de Jarama
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Población:Fuente el Saz de Jarama
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Habitaciones: 6 -
Baños: 6 -
Terraza: Sí
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Metros: 3300m2
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Metros parcela: 20282m2
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Año de construcción: 1979
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Extraordinaria vivienda unifamiliar, muy singular y de grandes dimensiones y que dispone de un Impresionante frontón cubierto. Localizada muy próxima y al sur del municipio de Fuente el Saz de Jarama. Situada en suelo no urbanizable de protección, tiene garantizada un entorno natural de calidad e impedirá en el futuro construcciones próximas. La superficie vallada de la parcela es de 21.034,42 m2 y se encuentra clasificada como Suelo No Urbanizable de Protección Fáunica clase ZEPA por el Plan General de Ordenación Urbana de Fuente el Saz de Jarama de 2010. Dada la singularidad y notables dimensiones de las principales edificaciones existentes en la finca, se ha obtenido una Calificación Urbanística Favorable que propone la reforma y puesta en valor del conjunto para la implantación de uso Turístico Rural ? en la modalidad de Hotel Rural-fomentando la reutilización de sus instalaciones. Usos utilizados: Construcciones e instalaciones con usos y actividades De Turismo Rural, convenciones y hostelería. Además dispone de alumbrado público. Cuenta con varias edificaciones e instalaciones totalmente legalizadas. Entra ellas se incluye una vivienda de gran superficie de 2 plantas, con salón-comedor, 5 habitaciones en suite, y 1 habitación de servicio también en suite. Cocina, y una terraza enorme rodeando las 2 plantas de altura. En el sótano nos encontramos con una inmensa bodega, y dos garajes. La finca dispone de un frontón reglamentarlo cubierto, construcciones da servicio (vivienda del guarda. almacenes, cuartos de instalaciones, garajes y gallinero). Otras instalaciones de uso deportivo y recreo (piscina. pista de tenis, barbacoa). Con una superficie construida de unos 2.828.62 m2. Las edificaciones están construidas con ladrillo, hormigón visto, sillería, y mampostería. Se encuentran comunicadas mediante caminos pavimentados de anchura y dimensiones variables. Fuente el Saz de Jarama es un municipio y localidad de España perteneciente a la Comunidad de Madrid. Los pueblos más cercanos a este son, por este orden, Alalpardo, Algete, Valdetorres de Jarama y Cobeña. Fuente el Saz es un pueblo ciudad de Madrid, en el noreste de la comunidad autónoma. Un pueblo que también tiene chalets que son segunda vivienda de habitantes de la capital, quienes prefieren el campo para pasar las vacaciones.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.