- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Dénia
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Población:Dénia
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Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Terraza: Sí
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Planta: UEº
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Metros: 212m2
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Metros parcela: 723m2
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Año de construcción: 2025
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Tu futuro hogar a medida en Dénia – Flor de San Juan 5 y 6
🏡 Un hogar de diseño en plena Costa Blanca
Te presentamos Flor de San Juan 5 y 6, un exclusivo proyecto de obra nueva ubicado en una de las zonas más demandadas de Dénia. Un conjunto de elegantes viviendas unifamiliares que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y confort mediterráneo.
Las parcelas 5 y 6 ofrecen una vivienda única construida sobre una parcela privada de más de 700 m², con una distribución ideal para disfrutar todo el año.
🛋️ Distribución de la Vivienda
- Planta Baja
- Espacioso salón-comedor con salida directa al jardín (41,91 m²)
- Cocina independiente totalmente equipada (14,83 m²)
- 2 dormitorios
- 1 baño completo
- Amplias terrazas exteriores (más de 85 m²)
- Planta Alta
- 2 dormitorios adicionales, incluido dormitorio principal con vestidor
- 2 baños (uno en suite)
- Terraza descubierta (44 m²)
- Exteriores:
- Jardín mediterráneo privado
- Piscina con sistema de depuración
- Acceso mediante puerta peatonal y automática
- Zona de aparcamiento
📐 Detalles Técnicos
- Superficie parcela: 723 m²
- Superficie construida: más de 200 m² útiles
- Arquitectura moderna con líneas limpias y acabados de alta calidad
- Cubierta de hormigón, aislamiento térmico y normativa urbanística DC-09
- Proyecto desarrollado por el arquitecto José Sala Sendra
✅ Incluido en el precio
- Parcela urbanizada (5–6)
- Proyecto técnico y licencia de obra
- Construcción completa llave en mano
- Piscina privada y sistema de depuración
- Jardinería y cerramiento de parcela
- Certificado energético
- Tramitación catastral y registral
No incluye: gastos de notaría y registro, impuestos legales ni altas de suministros.
Se adjunta memoria de calidades solo como una referencia, porque cada casa se adapta a quien la habita, partiendo siempre de estándares elevados y primeras marcas. --> Link memoria de calidad
📍 Ubicación Premium en Dénia
Situado en el Camí de les Alqueries, a escasos minutos del centro de Dénia, el puerto y playas, y con excelente acceso a colegios, centros comerciales y al Parque Natural del Montgó. Una ubicación ideal para vivir todo el año o como inversión segura en la Costa Blanca.
📞 ¿Te interesa?
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Precio del proyecto completo (parcela + construcción): 1.350.000 EUR + IVA
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.