- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
-
Municipio:
Adeje
-
Población:Adeje
-
Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
-
Terraza: Sí
-
Piscina: Sí
-
Metros: 562m2
-
Año de construcción: 2007
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Se presenta a la venta esta espectacular villa ubicada en la prestigiosa zona de El Madroñal, en la Avenida Kurt Konrad Mayer, una de las áreas residenciales más demandadas del sur de Tenerife. La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, amplitud y lujo: 4 dormitorios amplios, ideales para familias grandes o como inversión de alquiler vacacional. 3 baños completos, diseñados con estilo y funcionalidad. Cocina independiente, totalmente equipada y en excelente estado, perfecta para los amantes de la gastronomía. Salón-comedor espacioso y muy luminoso, con acceso directo a las zonas exteriores. En el exterior, la villa dispone de: Piscina privada muy soleada durante todo el día, rodeada de amplias terrazas para tomar el sol y relajarse. Varias terrazas y zonas al aire libre, ideales para barbacoas, reuniones familiares o fiestas privadas. Azotea transitable, un espacio adicional con gran potencial, perfecto para instalar placas solares o crear una terraza chill-out con vistas. Otros aspectos destacados: Garaje privado con capacidad para 3 coches. Ubicación privilegiada, frente a un colegio internacional y rodeada de todos los servicios: centros comerciales, clínicas privadas, restaurantes y zonas de ocio. Esta villa no solo es un hogar ideal para quienes buscan residir en una de las mejores zonas del sur de Tenerife, sino también una gran oportunidad de inversión, ya que genera excelentes resultados como alquiler vacacional gracias a su ubicación, distribución y características exclusivas. Una propiedad única que combina lujo, confort y rentabilidad en el corazón de El Madroñal. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas son de carácter descriptivo y aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta propiedad se vende con muebles. Ref. LUX00149
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.