- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Roses
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Población:Roses
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 318m2
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Metros parcela: 1190m2
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Metros terraza: 57.5m2
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Año de construcción: 2000
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Placas solares
- Calefacción: Gasoil
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: D
- Consumo energético: 148
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 37
Detalles
RV44 Roses, villa de lujo. Esta espectacular casa de 177 m² útiles de vivienda, complementada con más de 100 m² de terrazas y porches, situada en una parcela de 1.190 m² dentro de una urbanización muy tranquila de Roses, se presenta en un estado de conservación impecable y cuidada hasta el más mínimo detalle. En la planta baja se encuentra una amplia cocina con acceso directo a una terraza destinada a comedor de verano; cuenta además con una gran despensa doble, zona de lavadero y una puerta que comunica con el garaje. Frente a la entrada principal se ubica el comedor, con suelo de madera, junto a un acogedor salón con chimenea, y al pie de la escalera se dispone un aseo de cortesía.
Al subir las escaleras se accede a un distribuidor que da paso, a la derecha, a dos dormitorios dobles y un baño completo, y a la izquierda a un dormitorio principal tipo suite que incluye vestidor, terraza privada y un gimnasio. La vivienda dispone de numerosos armarios empotrados, todos de madera. El jardín, con vegetación mediterránea y una variedad de árboles y plantas, ofrece además una zona de huerto, un porche con cocina y barbacoa destinado a comedor de verano, y en el centro una gran piscina con ducha.
Superficie construida: 318 m². Superficie útil: 176,74 m² + terraza de 57,5 m².
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.