Finca edificable con castaños y robles en Las Regueras ( a 10´de Oviedo).

€ 65.000
Referencia: 3555_05157

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Sur::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

Preciosa finca de 5819 metros cuadrados en Los Arroxos ( El Escamplero ), concejo de Las Regueras, en la zona centro de Asturias. Siendo este concejo ( Las Regueras), uno de los pocos que aún dependen del sector agropecuario en la zona centro de Asturias, esta finca te ofrece sin lugar a dudas todo el espacio, la tranquilidad, y la intimidad que necesitas si buscas vivir en una zona tranquila, rural y pudiendo disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Con orientación Suroeste, en el pueblo de Los Arroxos, a tan solo 15 minutos de Oviedo ( se puede ver Oviedo desde el camino de entrada a la finca), esta finca es todo lo contrario a las fincas que suelen salir a la venta, y eso, es lo que la hace única, con numerosos castaños y robles, en la finca se puede edificar una casa de hasta 300 metros. Ideal para hacer una casa de diferentes estilos, nórdico, rustico o rural o contemporáneo integrado en la naturaleza, es el tip de finca que necesitas si quieres hacer una casa integrada en la naturaleza, eficiente energéticamente, de grandes ventanales para aprovechar las vistas y la luz, y materiales nobles como la madera o la piedra. Sin límite con respecto a la volumetría ( alturas o tipos de tejados siempre que se respeten las distancias con los colindantes ), la fachada en este caso no puede ser de ladrillo a cara vista, y los tejados, mínimo a dos aguas y siempre en color rojo ( con independencia del material, teja romana, plana, sintético...pero nunca pizarra o tejados planos ). La luz y el agua ya están a la entrada de la finca para enganchar. Justo en la parte de abajo ( colindante ) están edificando.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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