- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Villaviciosa
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Población:Villaviciosa
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Habitaciones: 3
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Baños: 2
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 244m2
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Metros parcela: 1633m2
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Año de construcción: 1981
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Si quieres vivir a menos de 10?minutos en coche del centro de Gijón, en un entorno rural, con cercania a playas, naturaleza asturiana, y facil acceso tanto a la ciudad como a la costa. Esta vivienda puede ser tu opción. Construida en el año 1981, goza de comodos espacios en todas sus estancias y amplios ventanales que permiten el flujo solar, haciendo de ella una propiedad muy luminosa y con grandes vistas. Fué construida sobre una preciosa parcela de 1.633m. Esta vivienda es ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad, o para personas con movilidad reducida ya que ya esta distribuida en un solo nivel y todas las estancias se encuentran en el mismo piso. Antes de acceder a la vivienda nos recibe un acogedor PORCHE de 20m2. En sus 153 metros útiles nos encontramos con tres dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un gran salón comedor, así como un cuarto trastero ubicado a la derecha de la entrada principal, que invita a ser transformado, para comunicar internamente la vivienda con la planta sotano, permitiendo una conexión rápida entre el interior de la casa y el garaje, sin tener que salir al exterior o hacer un gran recorrido. Dispone de VISITA VIRTUAL (3D) Planos de la vivienda por ambas plantas Distribución de estancias. Dispone de Video-Dron de la propiedad y su entorno. Detalles: Playas Ñora (muy cerca), Tazones (a 10?km), El Puntal (a 7?km) Naturaleza & Rutas; Paisajes rurales, ría de Villavicios adeclarada Reserva Natural, espacios ideales para paseos y realizar deportes. Patrimonio Iglesias románicas/prerrománicas, Capilla de Granderroble Centro sanitario, Hospital de Cabueñes (4?km) Medios de transporte cercanos Autobús ? Parada ?Quintes ? Casa Kilo ? Las Palmeras?. Está apenas a 2 minutos a pie. Las líneas que pasan por allí son: GIJ (Gijón???Villaviciosa); CAN (Candanal???Gijón) La línea GIJ tiene una frecuencia amplia, el primer autobús pasa cerca de las 10:22 h y el último cerca de las 21:03 h.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

