Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 25 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
**Piso en Venta en Cantoría, Almería - ¡Tu nuevo hogar te espera! ** Descubre este encantador piso en primera planta en Cantoría, una ubicación inmejorable que combina comodidad y accesibilidad. Con 120 m² construidos, este inmueble cuenta con 2 amplios dormitorios, un vestidor y 2 baños, perfectos para adaptarse a tus necesidades. La cocina abierta al comedor, con una práctica barra de separación, se convierte en el lugar ideal para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. El salón comedor es espacioso y totalmente exterior, gracias a sus dos grandes balconeras que inundan de luz natural cada rincón. Imagina disfrutar de tus mañanas con un café en la terraza, rodeado de la vibrante vida del centro de Cantoría. A solo 50 metros de la plaza principal, tendrás a tu alcance tiendas, bares, restaurantes y todos los servicios que necesitas: colegios, farmacia y centro médico. Este piso está listo para entrar a vivir, sin necesidad de reformas, lo que lo convierte en una opción perfecta para parejas jóvenes o ciudadanos extranjeros que buscan su primera vivienda en España. Ubicado en el hermoso valle del Almanzora y bien comunicado por la autovía del mismo nombre, estarás a solo 90 km de Almería ciudad y 45 k de la fantástica playa de Vera. este piso se encuentra en el mismo termino municipal de la multinacional Cosentino. El precio actual + impuestos (7% ITP) es de 90.950?, sin incluir gastos de notaría y registrales. ¡Solicita más información y ven a visitar tu futuro hogar!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 29/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.