- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Villanueva de la Fuente
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Población:Villanueva de la Fuente
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Habitaciones: 4
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Baños: 2
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 418m2
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Año de construcción: 1930
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Exclusiva oportunidad en Villanueva de la Fuente (Ciudad Real): amplia casa-chalet individual con infinitas posibilidades. Ponemos a su disposición esta magnífica vivienda independiente situada en pleno corazón de Villanueva de la Fuente, en la provincia de Ciudad Real. Con una superficie construida de 418 m² y con una parcela de 376 m². Esta casa reúne el encanto rústico de lo tradicional con el potencial de una reforma que le permitirá adaptarlo a sus sueños y proyectos. La casa se distribuye en dos grandes salones de estilo clásico y acogedor, perfectos para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños, además de una amplia estancia adicional que conduce directamente a un patio interior, aportando luminosidad y amplitud al conjunto. Tiene una chimenea en el salón principal. Junto al patio, encontramos una gran cocina cuidadosamente decorada con utensilios de labranza y detalles del campo, que evocan la esencia manchega. La vivienda también cuenta con una sala técnica donde se ubican un depósito de gasoil de 1.000 litros que alimenta la calefacción y un termo eléctrico de 150 litros, garantizando confort en todas las estaciones. Tras el patio, la propiedad se abre a un porche trasero que da paso a la parcela, ideal para crear una zona de ocio exterior, jardín o incluso una piscina. En la parte trasera se encuentra un amplio almacén con zona abuhardillada, actualmente utilizado como garaje para varios vehículos. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es que da a dos calles diferentes, lo que ofrece una versatilidad única tanto para una reforma integral como para proyectos de nueva construcción. Existe la posibilidad de edificar otra vivienda aledaña, detrás, e incluso plantear construcciones de una o dos alturas, lo que convierte a este inmueble en una inversión con un potencial extraordinario. En definitiva, esta casa no es solo una vivienda, sino una oportunidad para crear un hogar a medida o un proyecto inmobiliario de gran valor, en un entorno tranquilo, lleno de historia y con todos los servicios cercanos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

