Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 34 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Dúplex de ensueño en Baza ? Vistas privilegiadas a la Plaza de las Eras y la Alameda Descubre esta vivienda espaciosa y luminosa, perfecta para familias o como inversión, situada en una de las zonas más demandadas de Baza. Ponemos a la venta este magnífico dúplex de 203 m², ubicado en un entorno único por su situación céntrica y sus espectaculares vistas abiertas a la Plaza de las Eras y la Alameda. ? Distribución y espacios: Vivienda en dos plantas que combina amplitud y luminosidad. 4 dormitorios amplios y confortables. 2 baños completos. Salón y comedor con preciosas vistas Estudio con grandes ventanales y vistas exteriores hacia la terraza, la plaza y la Alameda. Terraza de 23 m² orientada hacia la Alameda y la Plaza de las Eras, ideal para disfrutar del entorno. ? Destacados: Ubicación privilegiada, en el corazón de Baza, con vistas abiertas a dos de sus lugares más icónicos. Espaciosa, luminosa y funcional, con estancias llenas de luz natural. Opción de compra amueblada, lista para entrar a vivir. Ideal tanto como vivienda habitual como para inversión en alquiler turístico o residencial de calidad. ? Ubicación: Situada en pleno centro de Baza, rodeada de todos los servicios, comercios, restaurantes, colegios y zonas culturales. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.