- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio: Lorca
-
Población:Lorca
-
Terraza: Sí
-
Metros parcela: 2580000m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
^**^FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500. 000 M² CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EXISTENTES EN LORCA, MURCIA^**^ Extraordinaria finca rústica ubicada en el término municipal de Lorca, en la Región de Murcia, con una extensión superior a los 2.500. 000 metros cuadrados. Se trata de una propiedad singular con múltiples posibilidades de aprovechamiento, situada en un entorno natural de gran valor paisajístico y ambiental. La finca cuenta con una cueva de agua y permite, conforme a la normativa vigente, la reconstrucción de las viviendas y edificaciones ya existentes en el terreno. Los usos del suelo autorizados incluyen la conservación activa de la naturaleza, actividades de esparcimiento y ocio al aire libre sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a este fin, así como ganadería extensiva e intensiva según el artículo 148, con posibilidad de ampliación de explotación ganadera. Se permiten además usos forestales, incluyendo la explotación y extracción de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica y telefónica son viables mediante la correspondiente evaluación de impacto ambiental. La normativa permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación, con una parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural de los grupos A, B y C en edificaciones ya existentes. Una oportunidad excepcional para quienes buscan un gran terreno con carácter, en plena naturaleza y con un amplio abanico de posibilidades de uso en uno de los municipios con mayor extensión y riqueza paisajística de la Región de Murcia. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

