- Tipo: Naves
- Operación Venta
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Municipio:
Quart de Poblet
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Población:Quart de Poblet
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Habitaciones: 6 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 1711m2
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Metros parcela: 1711m2
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Año de construcción: 1982
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende nave industrial en Polígono Vara de Quart, actualmente en rentabilidad. Oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día con un activo en una de las mejores zonas industriales de Valencia. Ideal para empresas de logística, distribución o almacenaje que necesiten gran superficie, accesibilidad y buena conectividad. En uno de los polígonos más consolidados de Valencia. >>> CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ? Parcela rectangular: 24 m ancho x 72 m fondo y unos 8 m de altura. ? La nave cuenta con 1.711 m², construida en 1982. ? Interior 90% diáfano, con oficinas, almacén, aseos, báscula fija Sanpesa y zona de trabajo. ? Acceso principal para camiones (5 m de ancho) con persiana automatizada y acceso peatonal independiente. ? Estructura de hormigón visto, paredes de bloque y cubierta metálica translúcida con placas aislantes. ? Zona interior de aparcamiento y almacenaje. >>> INSTALACIONES y SUMINISTROS: ? Electricidad trifásica con contrato en vigor. ? Agua potable y saneamiento público. ? Sistema contra incendios (BIEs y extintores). ? Posibilidad de instalar puente grúa o montacargas. >>> INVERSION CON RENTABILIDAD INMEDIATA: ? La nave se encuentra actualmente alquilada, ofreciendo una atractiva rentabilidad con contrato en vigor. >>> UBICACION ESTRATÉGICA: ? Conexión directa a V-30, A-3 y V-31. ? A menos de 15 minutos del Puerto de Valencia y del Aeropuerto de Manises. ? Transporte público próximo: autobuses urbanos y estación de metro Nou d?Octubre. ? Entorno consolidado con empresas de logística, automoción, distribución y servicios. >>> EXCLUSIVA EN VENTA y SERVICIO PROFESIONAL GARANTIZADO: ? Inmueble gestionado con contrato de exclusividad, publicado en más de 110 países gracias a nuestra red internacional. ? El precio no incluye: honorarios de agencia, impuestos, notaría, gestoría ni registro. ? Somos agentes inmobiliarios CRS registrados, lo que garantiza un servicio transparente y profesional durante todo el proceso de compra. ? ¿Necesitas ayuda con la financiación? Consúltanos sin compromiso. ? Las imágenes y descripciones son informativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido salvo indicación expresa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.