Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Gran oportunidad en el Ensanche de Zamora! En la calle Campo de Marte, junto al Parque de Bomberos, te presentamos un amplio local comercial diáfano de 263 m², con posibilidad de ampliarse hasta casi 400 m² gracias al local colindante también disponible. Su excelente ubicación y su distribución abierta lo convierten en un espacio versátil, ideal para montar un gimnasio boutique, una clínica moderna, un supermercado de cercanía o cualquier otro negocio que busque visibilidad y amplitud. El local cuenta con luz natural tanto por la fachada como por la parte trasera, que se abre a un patio, aportando una sensación de amplitud y bienestar poco habitual en locales de este tipo. Dispone de una fachada de unos 7 metros lineales, con gran escaparate y puerta de acceso a pie de calle, perfecta para atraer la atención de clientes y dar protagonismo a tu marca. Su entorno combina buena ubicación y comodidad, en una zona muy consolidada y bien comunicada. En resumen, un espacio lleno de posibilidades para desarrollar tu proyecto en una de las zonas con más proyección de Zamora. LLÁMANOS
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.