- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Terrades
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Población:Terrades
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 278m2
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Metros parcela: 194m2
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Año de construcción: 2020
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
En pleno centro del encantador pueblo de Terrades, en el Alt Empordà, se encuentra esta auténtica casa de pueblo totalmente rehabilitada, ideal para quienes buscan mucho más que una simple vivienda: un espacio con historia, serenidad y personalidad, listo para entrar a vivir. Se trata de una casa entre medianeras, cuidadosamente restaurada con materiales nobles como la piedra original, la bóveda catalana, la madera maciza y detalles de hierro forjado, combinando de forma natural el encanto rústico con las comodidades actuales. Distribución: En la planta baja, se encuentra la zona de día, con sala de estar, comedor y cocina, todo con acceso directo al exterior, donde destaca un porche de verano perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de tranquilidad. En la primera planta, se encuentra la zona de noche con dormitorios acogedores y una segunda sala de estar polivalente, perfecta como biblioteca, despacho o rincón familiar. La buhardilla ofrece un espacio de almacenamiento amplio y versátil, ideal también como estudio o sala de ocio. Entorno y ubicación Terrades es un pueblo tranquilo y auténtico, con servicios esenciales como una panadería tradicional muy conocida en la zona. Rodeado de naturaleza, está cerca del Santuario de la Salud y la ermita de Santa Magdalena, lugares ideales para caminar y desconectar. Además, está a solo unos minutos de Figueres y a media hora de las playas de la Costa Brava. ? Ideal para quienes valoran la calidad arquitectónica, la autenticidad rural y buscan un refugio con esencia. Una casa perfecta como primera residencia, segunda vivienda o proyecto familiar. Visítala y déjate conquistar.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.