Ático en venta en C/ Ruiz de Alda, esquina León y Castillo.

€ 845.000
Referencia: 291885

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

Este luminoso ático, ubicado en una séptima planta con orientación sureste y con una amplia terraza ofrece unas fantásticas vistas además de una ubicación privilegiada. Se trata de una vivienda ideal para quien desea disfrutar de un exclusivo hogar de amplias dimensiones en el corazón de la ciudad. La propiedad dispone de un gran salón dividido en dos ambientes por 2 grandes puertas correderas y acristaladas, un aseo de cortesía, 4 dormitorios con armarios empotrados, destacando el principal por su amplitud, con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios dobles y uno individual. Estos tres dormitorios disfrutan de un cuarto de baño independiente. El salón familiar o de estar comunica con una pérgola o terraza cerrada y con una amplia cocina, que cuenta con una zona de comedor/office y despensa. Desde esta zona de la vivienda podrá disfrutar gracias a sus grandes ventanales de unas vistas extraordinarias. Disfrute de las vistas al mar, desde la terminal de cruceros a la Base Naval, el muelle deportivo y La isleta. La vivienda también incluye una habitación de servicio o zona de plancha con un gran armario empotrado y con acceso a un cuarto de baño completo con ducha y a la solana. Ademas cuenta con una habitación destinada a despacho o cuarto estudio con entrada independiente, que podrás adaptar y darle el uso que mejor se adapte a tus necesidades o hobbies. Incluye un cuarto trastero. En el precio de venta se incluye una plaza de garaje. Ubicada en un edificio, con ascensor y con solo una vivienda por planta, esta propiedad está situada en una de las calles principales de la zona Puerto Canteras, al lado de la zona comercial de Mesa y López y El Corte Inglés, el Club Náutico y a pocos minutos de la Playa de las Canteras. En una zona con gran oferta gastronómica y de ocio. Disfrute de todos los servicios sin necesidad de usar el coche, de la comodidad de tenerlo todo cerca. En Donpiso le ofrecemos una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado. Los datos expuestos son meramente orientativos pueden estar sujeto a error u omisión. Gastos e impuestos adherentes a la compra-venta tales como impuestos, notario y registro no incluidos en este precio.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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