- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: El Pont de Vilomara i Rocafort
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Población:Rocafort
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Habitaciones: 5
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Baños: 4
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Terraza: Sí
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Metros: 396m2
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Metros parcela: 394m2
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Año de construcción: 2011
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Exclusiva Vivienda de Lujo en Rocafort, Elegancia, Sostenibilidad y Confort en Ubicación Privilegiada. Presentamos esta espectacular casa de lujo ubicada en Rocafort, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas del área metropolitana de Valencia. Una propiedad que aúna diseño, eficiencia y calidad de vida, ideal para quienes buscan un hogar único en un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado. - Características destacadas de la vivienda: - 5 dormitorios amplios y luminosos, diseñados para ofrecer máximo confort y privacidad. Todos con armarios empotrados y acabados de alta gama. - 4 baños completos con diseño contemporáneo, sanitarios suspendidos y materiales nobles. - Cocina moderna con electrodomésticos integrados, totalmente equipada y pensada para combinar funcionalidad y estilo. - Piscina privada, rodeada de zonas ajardinadas, perfecta para relajarse y disfrutar en familia. - Garaje cerrado para varios vehículos, con cómodo acceso y punto de carga para coche eléctrico. - Placas solares que maximizan la eficiencia energética y apuestan por la sostenibilidad. - Jardín privado con vegetación consolidada, que aporta frescura, privacidad y encanto natural. - Gran terraza con vistas despejadas, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso. - Sótano diáfano y polivalente, perfecto como gimnasio, sala de juegos, bodega o espacio de ocio. - Distribución en tres plantas, con una arquitectura que optimiza luz natural, ventilación y amplitud. - Suelos hidráulicos originales restaurados, que aportan un carácter único y un toque de distinción mediterránea. Ubicación inmejorable: Esta vivienda se sitúa en Rocafort, un entorno residencial consolidado, familiar y seguro, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones al centro de Valencia. A pocos minutos a pie encontrarás: - Colegios privados, públicos e internacionales de referencia - Centro de salud y servicios médicos cercanos - Comercio local, supermercados, restauración y servicios esenciales - Estación de metro, con conexión directa y rápida a Valencia capital - Una propiedad pensada para quienes valoran la calidad, la sostenibilidad y el bienestar. Lista para entrar a vivir, con cada detalle cuidado al máximo. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

