- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 115m2
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Año de construcción: 1971
Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 45 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
? Piso de 3 dormitorios con patio en zona Barcenillas ? Calle Pinosol Piso luminoso en primera planta con ascensor, en edificio con portal adaptado. Dispone de tres dormitorios, un baño, cocina amplia, y patio privado. Vivienda en buen estado, con reformas y mejoras realizadas a lo largo del tiempo. Su orientación sureste aporta gran luminosidad y calidez durante todo el día. Ubicado en zona muy demandada, con colegios, supermercados, centros de salud, transporte público y todo tipo de comercios a pocos pasos. A solo 25 minutos andando del centro y de la playa, cerca de la zona de La Victoria y con fácil salida a la autovía. ? Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta demanda de alquiler, con gran potencial de rentabilidad. Ideal para vivir o rentabilizar desde el primer día.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.