- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Torrelodones
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Población:Torrelodones
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Habitaciones: 9
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Baños: 8
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 580m2
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Metros parcela: 1518m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
***EXCLUSIVA VILLA EN LA BERZOSA*** Una vivienda diseñada para disfrutar de la amplitud, la luminosidad y el confort en cada rincón. Distribuida en tres plantas, esta propiedad combina funcionalidad, privacidad y espacios exteriores que realzan la calidad de vida. Ubicada en una zona rodeada de naturaleza ?en La Berzosa? con un entorno tranquilo y verde, y a tan solo 30 minutos de Madrid capital, con excelente comunicación. La planta principal acoge tres dormitorios con salida directa a una amplia terraza que prolonga las sensaciones del hogar hacia el exterior. La habitación principal dispone de baño en suite y vestidor, mientras que las otras dos cuentan con gran capacidad de almacenamiento y un baño completo con bañera y ducha al servicio de ambas. El salón comedor, generoso en metros y luz natural, ofrece acceso a dos terrazas independientes, perfectas para crear ambientes diferenciados. La cocina, equipada con isla central y una atractiva zona de comedor, también se abre al exterior, maximizando la conexión con el aire libre. Un aseo de cortesía y suelos de tarima completan una planta equilibrada y acogedora. En la planta superior se encuentra una zona ideal para invitados o para quienes buscan independencia. Se distribuye en un salón con cocina, dos amplios dormitorios, un baño completo y una terraza de grandes dimensiones. Además, cuenta con la posibilidad de acceso independiente, lo que añade versatilidad y valor a la vivienda. La planta semisótano presenta un excelente espacio adicional con múltiples posibilidades: garaje para dos vehículos, cuarto de lavado y una zona independiente de amplias proporciones, con salón, cocina americana y cuatro habitaciones, todas con baño privado. Ya sea para visitas, espacio de trabajo o área de ocio, este nivel ofrece una gran libertad de uso. La vivienda incorpora aerotermia con placas solares, una solución que mejora la eficiencia energética y el confort diario. En el exterior, el jardín y la piscina aportan un entorno agradable para disfrutar del buen tiempo y del descanso. Zonas de interés cercanas ? La propia urbanización de La Berzosa cuenta con múltiples parques y zonas verdes, como los ?Jardines de la Universidad Antonio de Nebrija?, el ?Parque El Linar?, el ?Parque de la Tirolina? y otros espacios abiertos para disfrutar al aire libre. ? ? Para los amantes del senderismo y la naturaleza, la zona presenta rutas muy atractivas por la sierra cercana, como aquellas que parten de La Berzosa hacia el entorno del Cerro Covacho o miradores naturales. ? ? También existe el Humedal de la Charca de La Berzosa, un espacio singular y protegido que aporta valor ambiental al entorno residencial. ? ? Y por supuesto, la proximidad al casco de Hoyo de Manzanares le concede un carácter de confort tranquilo, sin renunciar a estar relativamente cerca de la vida urbana. ? Un hogar donde la comodidad se combina con estancias amplias, opciones de independencia, y un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan vivir con calidad, serenidad y excelente comunicación. No esperes más para visitarla, contáctame ! ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

