- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Cantillana
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Población:Cantillana
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Habitaciones: 6 -
Baños: 4 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 256m2
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Metros parcela: 2304m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad Única! Magnífico Chalet con Dos Viviendas en Paraje Natural - Cantillana (Sevilla) Tipo de Propiedad: Terreno Rústico con Chalet de dos viviendas sin división horizontal. Ubicación: Cantillana, Sevilla. (Ubicación en urbanización segura y vallada). Descripción Destacada: Descubre este espectacular chalet tipo dúplex ubicado en un enclave de paz y naturaleza en Cantillana. Es la opción perfecta para quienes buscan confort, amplitud y tranquilidad, o incluso para dos familias que deseen vivir cerca manteniendo su independencia. Características Principales: Doble Vivienda / Tipo Dúplex: La propiedad se distribuye en dos unidades habitacionales integradas, lo que ofrece una gran versatilidad. Total de Habitaciones: 6 amplias habitaciones dobles (ideales para una familia numerosa o para destinar espacios a teletrabajo/hobbies). Total de Baños: 4 baños completos (garantizando comodidad para todos los habitantes). Zona Exterior de Ensueño: Espectacular Piscina Privada: Para disfrutar y refrescarse durante los cálidos días de verano. Amplia Terraza: Con vistas impresionantes a las zonas montañosas circundantes, el lugar ideal para el relax. Estado Impecable: La vivienda se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas ni obras adicionales. Ventajas Adicionales: Luminosidad Garantizada: Es una propiedad totalmente exterior con grandes ventanales que aseguran luz natural constante durante todo el día. Seguridad y Servicios: Ubicado dentro de una urbanización segura y vallada que ofrece privacidad total. Con fácil acceso a todos los servicios. Nota Importante sobre la Propiedad: La propiedad se asienta sobre terreno rústico y se vende como una única finca registral, contando con dos viviendas construidas sin división horizontal. Esta configuración requiere la compra de la totalidad del inmueble. ¡No pierda la oportunidad única de adquirir no solo un hogar, sino también una calidad de vida superior en plena naturaleza! Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.