Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Preciosa finca en Abrucena: naturaleza, tranquilidad y encanto rural. ¿Buscas un lugar especial donde desconectar, disfrutar con tu familia o pasar fines de semana con amigos? Esta finca en el paraje de La Huerta, en Abrucena, es todo lo que necesitas. Con una superficie total de 3.165 m², esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial. Cuenta con una acogedora construcción, ideal como refugio de descanso o para almacenar herramientas de labranza. Con un poco de reforma, puedes convertirla fácilmente en una cocina rústica con zona de estar. Ya dispone de un amplio porche con sombra, perfecto para relajarte al aire libre durante todo el año. - La finca está plantada de pistachos y dispone de una balsa de riego de 80.000 litros, lo que te ofrece la posibilidad de continuar con el cultivo o iniciar tu propio proyecto agrícola. - Abrucena, situada en la falda norte de Sierra Nevada y perteneciente a la comarca de Los Filabres-Tabernas, se encuentra a tan solo 67 km de Almería capital. En 2024 contaba con 1.235 habitantes y ofrece todos los servicios esenciales: comercios, centro médico, colegios y mucho más. - Ya sea para descansar, invertir o disfrutar del entorno natural, esta finca es una oportunidad única. ¿La vas a dejar escapar? Todo esto por un precio de 160.500 ?, con el 7% de I.T.P. incluido (no incluye gastos de notaría y registrales). No pierdas la oportunidad de visitar esta oportunidad. Para más información, el Documento Informativo Abreviado está disponible en nuestra oficina. ¡Llámanos y la vemos!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 25/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.