- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
-
Municipio:
Siero
-
Población:Siero
-
Terraza: Sí
-
Metros: 309m2
-
Metros parcela: 1250m2
-
Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre esta magnífica finca edificable de 1.250 m² situada, en el tranquilo entorno residencial de Argüelles (Siero). Completamente llana, soleada y con acceso rodado. Dispone de servicios de agua, luz y alcantarillado a 1metro de la finca. Un lugar perfecto para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños, con espacio para jardín, piscina y todas las comodidades. ? Ubicación privilegiada: ? A tan solo unos minutos del núcleo de la villa de Noreña, con todos los servicios (centro de salud, colegios, supermercados, restauración) disponibles. ? A aproximadamente 6 km de La Pola de Siero. ? ? A pocos minutos del Centro Comercial Parque Principado, con amplia oferta de tiendas, ocio y restauración. ? Zona tranquila, rodeada de naturaleza y con un vecindario de viviendas unifamiliares. ? Comunicaciones: Excelente conexión por carretera (AS-17 / A-64) que permite desplazarse rápidamente a Oviedo y Gijón. Además, existen líneas de autobús que pasan cerca del área y conectan con Noreña, La Pola de Siero y Oviedo. ? ? Características del terreno: ? Superficie: 1.250 m² ? Terreno llano y edificable ? Buen acceso y entorno consolidado ? Orientación soleada y vistas despejadas ? Dispone de servicios de agua , luz y saneamiento Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, espacio y buena comunicación, sin renunciar a tener todos los servicios cerca. ¡Haz realidad tu proyecto en Argüelles, uno de los lugares más agradables para vivir en Siero!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.