- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Ribadeo
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Población:Ribadeo
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Habitaciones: 3
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Baños: 3
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 206m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? Una joya colonial en el corazón de Ribadeo: historia, diseño y lujo Pocas veces sale al mercado una propiedad capaz de reunir la elegancia señorial de una casa colonial de 1900, la calidez de un hogar pensado con mimo y la exclusividad de una reforma integral realizada con materiales nobles y acabados de lujo. Situada en pleno casco histórico de Ribadeo, esta vivienda es una pieza única, acogedora, luminosa y restaurada con exquisita sensibilidad. ?? Arquitectura con alma y carácter La casa conserva elementos originales de gran valor, como la barandilla de la escalera y la fundición de los balcones, integrados con respeto en una reforma que ha sabido mantener la esencia histórica del inmueble. Se distribuye en tres plantas, culminando en una espectacular buhardilla diáfana de 72 m² con vigas de madera vista y armarios empotrados, un espacio cálido y versátil que respira autenticidad. ? Reforma integral y materiales nobles El interior ha sido renovado al completo: paredes, carpintería y distribución. Suelos de madera de jatoba que aportan calidez y elegancia. Ventanas de iroko con doble acristalamiento, combinando nobleza y aislamiento. Mobiliario incluido, con lámparas de estilo decimonónico y piezas de diseño contemporáneo que elevan la estética global. Cada elección decorativa ha sido pensada para crear una atmósfera armoniosa, sofisticada y acogedora. ? Recibidor y distribución pensada para disfrutar El acceso se realiza mediante un encantador recibidor en planta baja, que anticipa la personalidad de toda la vivienda. Todas las estancias son exteriores, lo que garantiza luz natural y ventilación en cada rincón. ?? Salón principal con balcones a calle peatonal El salón es amplio, elegante y muy luminoso, con balcones que se asoman a una calle peatonal y una cuidada zona de trabajo o estudio, ideal para quienes buscan un espacio donde leer, crear o teletrabajar en un entorno inspirador. ?? Dormitorios y baño en suite La casa cuenta con dos dormitorios dobles, ambos decorados con estilo y materiales de calidad. El dormitorio principal dispone de baño en suite, un espacio moderno y cómodo que refleja la línea estética de la propiedad. ?? Zonas de servicio prácticas y discretas Dispone de un cuarto de lavandería, especialmente útil en viviendas de varias plantas. La cocina, también renovada, combina funcionalidad con una estética acorde al resto del hogar. ? Confort y climatización La calefacción eléctrica permite un control independiente por estancias, manteniendo la estética limpia de los espacios. ? Ribadeo: un enclave privilegiado Ribadeo es una villa con encanto, historia y mar. Su arquitectura indiana, su ambiente tranquilo y la cercanía de la célebre Playa de las Catedrales convierten esta localización en un lugar ideal para vivir o disfrutar como segunda residencia. ? Una propiedad singular, elegante y lista para entrar Se vende completamente amueblada y cuidada con un gusto exquisito. Una vivienda única, donde historia, diseño y confort se unen para crear un hogar irrepetible.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

