Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 100 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Se vende local + negocio de peluquería completamente equipado y en funcionamiento en Ferrol centro ¿Buscas una inversión rentable o quieres tener tu propio centro de estética y peluquería llave en mano? Se vende local comercial de 95 m² en Plaza de la Ilustración 1 (Ferrol), con negocio de peluquería en activo incluido en el precio. Excelente ubicación en zona céntrica y consolidada, a escasos metros de Plaza de España. ? Precio de venta: 180.000?? (incluye inmueble y traspaso del negocio en funcionamiento) ? Estado del local: totalmente reformado, moderno y funcional ? Licencia de actividad en vigor ? Libre de cargas ? Gastos de comunidad: 100??/mes Equipamiento incluido: 3 lavacabezas 6 tocadores con espejos e iluminación profesional Climazone para tratamientos capilares Cabina de masaje con ducha incorporada Cabina de cera Zona de pedicura y manicura Tocador de maquillaje Aparatología profesional: Indiba, alta frecuencia facial, hilo musical Almacén con lavadora y secadora 1 baño adaptado Sistema de climatización y buena iluminación natural Base de datos activa con más de 300 clientes Negocio con clientela fidelizada, listo para continuar sin interrupciones. Ideal para profesionales del sector que deseen empezar sin obras ni inversiones adicionales, o para inversores que busquen una rentabilidad inmediata. ? Ubicación estratégica: zona de paso, buen escaparate a pie de calle, acceso adaptado, edificios residenciales y comercios cercanos. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.