Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 130 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
**Dúplex en el Corazón de Gijón** Descubre este espectacular dúplex en venta, ubicado en pleno centro de Gijón. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, este hogar es el refugio perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Con 174 m² construidos, la propiedad se distribuye en dos plantas bien definidas. En la primera planta, un amplio salón te recibirá con vistas impresionantes, acompañado de una cocina funcional, despensa y un baño. Además, cuenta con dos acogedoras habitaciones ideales para el descanso. Subiendo a la segunda planta, encontrarás otras dos habitaciones y un baño adicional, perfectos para acomodar a toda la familia. La vivienda cuenta con armarios empotrados y un suelo de parqué que añade calidez a los espacios. Las ventanas de doble acristalamiento aseguran un aislamiento óptimo, mientras que la calefacción de suelo radiante proporciona un confort inigualable. Situado en una zona rodeada de servicios como autobuses, estación de tren, taxis, colegios y supermercados, este dúplex no solo es un hogar, sino también un estilo de vida. Además, es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con ascensor. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso inmueble que combina ubicación, espacio y luminosidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.