Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Haz realidad tu proyecto en un local con ubicación estratégica y muchas posibilidades! En la Calle Esperanto, en el corazón de Gijón, se encuentra este local comercial de 46 m², ideal para emprender o dar un nuevo impulso a tu negocio. Anteriormente funcionó como peluquería, pero por su distribución y visibilidad, es perfecto para adaptarse a otros usos: tienda especializada, centro de estética, despacho profesional, pequeño showroom? ¡Tú decides! El local cuenta con aseo, cuarto de limpieza y rampa de acceso para personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad y funcionalidad desde el primer día. Está situado en una zona muy transitada, rodeada de viviendas, servicios y comercios de todo tipo. Esto asegura un flujo constante de potenciales clientes, ideal para cualquier actividad comercial. Además, su fachada visible desde la calle aporta gran presencia, algo muy valorado hoy en día. Este espacio es una gran oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento. El local se entrega vacío IBI: 84,37? COMUNIDAD: 0? ¿Quieres conocerlo en persona? Llámanos y agenda tu visita. Estamos encantados de ayudarte a encontrar el lugar perfecto para tu negocio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.