ATICO DUPLEX CON COCHERA EN BARRIO DE LA CRUZ

€ 325.000
Referencia: CIMA00781
  • Tipo: Pisos
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: La Granada
  • Localización Población:Granada
  • Habitaciones Habitaciones: 5
  • Baños Baños: 2
  • Terraza Terraza:
  • Ascensor Ascensor:
  • Planta Planta:
  • Metros construidos Metros: 160m2
  • Año de construcción Año de construcción:

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Gastos comunidad: 95 €/Mes
  • Estado: Disponible

Detalles

Ático dúplex con terrazas en ambas plantas y vistas despejadas, incluye plaza de garaje en el mismo edificio ? Barrio de la Cruz Se ofrece este amplio ático dúplex de 160 m² con plaza de garaje propia e individual en el mismo edificio, situado en el consolidado y demandado Barrio de la Cruz, una vivienda única por metros, luminosidad y espacios exteriores. La vivienda se distribuye en dos plantas, ambas con salida a terraza: Planta baja (85 m²): amplio y luminoso salón con acceso a terraza, cocina independiente de gran tamaño con lavadero y salida a terraza, un dormitorio y baño completo. Planta alta (75 m²): cuatro dormitorios, baño completo y acceso a una segunda terraza, ideal como zona privada de descanso. Cuenta con un total de cinco dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para despacho, invitados o zonas polivalentes. Destaca por sus vistas despejadas, la excelente entrada de luz natural durante todo el día y la comodidad de disponer de terrazas en ambas plantas, un valor añadido poco habitual. La vivienda dispone de calefacción central por gasoil y agua caliente por gas natural, garantizando confort durante todo el año. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio, aportando un plus de comodidad y valor a la vivienda. La plaza de garaje es muy grande, con capacidad para coche muy grande y varias motos, furgoneta o autocaravana. Una propiedad especial, con amplitud, luz y espacios exteriores, en una ubicación tranquila y bien comunicada, con todos los servicios a su alcance. No deje pasar esta oportunidad. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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