Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en Avilés, ubicado a solo unos minutos de las hermosas playas de Salinas. Este acogedor inmueble cuenta con una superficie útil ideal para familias , e incluso para una segunda residencia cerca de la costa, sin realizar una gran inversión, y buscando calidad de vida. Consta de tres habitaciones dobles luminosas y bien distribuidas, perfectas para descansar después del día. Además, dispone de un baño completo equipado; la propiedad se encuentra en buen estado para entrar avivir abordando algunas reformas o cambios, cuenta con ventanas PVC nuevas. No dispone de calefacción, y tiene termo electrico para el aguan caliente. Es un segundo sin ascensor con vistas despejadas por todas sus ventanas, ya que es todo exterior. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables. La zona es tranquila pero cercana al centro urbano donde podrá disfrutar tanto servicios cotidianos como actividades recreativas. Por su ubicación estratégica entre el mar Cantábrico e importantes vías comunicativas, este piso representa no solo un hogar sino también una inversión inteligente por su valor añadido gracias a la cercanía con Salinas. Agenda una visita para no perderte esta propiedad
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.