- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Galapagar
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Población:Galapagar
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Terraza: Sí
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre el potencial de este terreno segregable de 900 m²! Posibilidad de construir tres viviendas de 210 m², 150 en dos plantas y 60 bajo superficie, en parcelas de 300 m² cada una. Las posibilidades son infinitas. La ubicación es inmejorable, a solo 300 metros de la plaza principal del pueblo, rodeado de comercios, colegios, Correos y farmacias. La zona es perfecta para disfrutar de paseos y deportes al aire libre, gracias a su entorno natural. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante Renfe y autobuses, facilitando el acceso a otras localidades. Actualmente está construida una casa de 102 m² con más de 60 años de antigüedad. Tiene tres habitaciones, un baño, un aseo, cocina y salón comedor. Armarios empotrados, dos porches, jardín. Apto para personas con movilidad reducida. Aunque no dispone de calefacción, su orientación norte, sur, este y oeste garantiza una buena iluminación natural. Esta casa, para poder vivir, necesita una reforma integral. En caso de segregar la parcela y construir las tres viviendas, habría que derribarla. Ciertas fotos están tratadas con inteligencia artificial solo para quitar objetos de en medio. La estructura y dimensiones siguen originales.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.