- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Ponferrada
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Población:Ponferrada
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Terraza: Sí
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
OPORTUNIDAD DE CONSTRUCCIÓN: TERRENO URBANO DE 809 M² EN DEHESAS Se vende excelente parcela urbanizable ubicada en zona consolidada de Dehesas. Una opción inmejorable tanto para primera vivienda como para inversión, gracias a su ubicación privilegiada en la vía principal y su completa dotación de servicios. Características principales: Ubicación Premium: Situada en la Carretera General, con acceso directo por vía urbana. Totalmente Equipada: El terreno cuenta con acometidas a pie de finca para agua, luz y alcantarillado, listo para solicitar licencia y empezar a construir. Superficie Óptima: 1557 m² de superficie total, con una edificabilidad total que permite aprovechar cada metro del terreno. Conectividad: A menos de 15 minutos de Ponferrada, combinando la paz del entorno rural con la rapidez de acceso al núcleo urbano. Ideal para la edificación de un chalet independiente de grandes dimensiones o una vivienda moderna de planta baja.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.