Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Piso en buen estado con 2 dormitorios, terraza y parking comunitario a 200m de la playa de Magaluf. Propiedad en buen estado de conservación situada a 200 metros de la playa de Magaluf, ubicada en la segunda planta de un edificio con ascensor, parking y zonas ajardinadas. La vivienda destaca por su distribución funcional y su proximidad a la costa, ofreciendo una terraza con acceso directo desde el salón. Características principales: - Distribución: Consta de un salón-comedor luminoso, cocina americana equipada, dos dormitorios y un baño completo con ducha. - Exteriores: Terraza privada con conexión desde el salón y acceso a jardines comunitarios bien mantenidos. - Equipamiento técnico: Instalación de aire acondicionado por split, suelos laminados y ventanas de aluminio, sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. - Edificio y Servicios: Construcción de 1973 que dispone de dos ascensores y de un parking comunitario. - Ubicación: Entorno cercano a la playa y rodeado de servicios, ideal como inversión, primera o segunda residencia.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.