Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Eléctrica
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 74 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 274
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 46
Detalles
GIA34 - Girona, apartamento; En venta en el centro de Girona, una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una de las ciudades con más encanto de Cataluña. Ubicado en segunda planta con ascensor, este apartamento destaca por su luminosidad y su orientación sur, disfrutando de sol durante todo el día. Con una superficie construida de 56,31 m² y 46,93 m² útiles, es una vivienda funcional, acogedora y lista para entrar a vivir.
La propiedad dispone de 2 habitaciones dobles, perfectas como dormitorios principales, habitación infantil, despacho o espacio multifuncional. El baño es amplio y ha sido reformado, ofreciendo comodidad y diseño actual. El salón-comedor es luminoso y confortable, con salida directa al balcón donde podrás disfrutar de vistas abiertas a la ciudad y al río, aportando una agradable sensación de amplitud y conexión con el entorno urbano.
La cocina americana, abierta al salón, crea un espacio moderno e integrado, ideal para compartir momentos con familia y amigos. Su distribución aprovecha cada metro cuadrado, ofreciendo una vivienda práctica tanto como residencia habitual como inversión inmobiliaria en Girona.
Situado en una zona céntrica con todos los servicios esenciales a un paso: transporte público, supermercados, comercios, centros educativos y zonas de ocio. Además, en solo 10 minutos andando podrás estar en el corazón del casco histórico de Girona, disfrutando de su oferta cultural, gastronómica y comercial.
Si buscas comprar piso en Girona centro, bien comunicado, luminoso y con excelente ubicación, esta es tu oportunidad. Ven a visitarnos y descubre tu próximo hogar en Girona.
El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.
Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
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Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 22/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.