Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Oportunidad única de adquirir un local comercial en pleno corazón del centro histórico de Cáceres, justo al lado de la emblemática Plaza Mayor. Este establecimiento cuenta con una superficie construida de 85 m² y se encuentra ubicado en una zona comercial altamente transitada, lo que garantiza visibilidad y afluencia constante de clientes potenciales. El local es todo exterior, ofreciendo amplio escaparate para exhibir productos o servicios. Dispone además de un baño completo adaptado a las necesidades comerciales actuales. Ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en uno of the más atractivos destinos turísticos y culturales del país.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.