Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 99 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas metros, exterior y una terraza donde disfrutar todo el año? Ponemos a la venta este amplio y luminoso piso de 100 metros útiles en la calle Candás, una ubicación estratégica en Gijón que combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la cercanía a todos los servicios. Lo mejor de la vivienda: Terraza Privada. El corazón de la casa. Un espacio de unos 30 metros ideal para crear una zona de relax para disfrutar o para que tus mascotas y plantas tengan su propio oasis urbano. Amplitud en cada estancia: Gran salón-comedor independiente, perfecto para reuniones familiares. Distribución ideal: 3 dormitorios dobles, 2 baños completos y una práctica despensa (fundamental para el orden del día a día). La cocina, de dimensiones generosas, es perfecta para los amantes del arte culinario. Estado y potencial: La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, aunque ofrece la oportunidad perfecta para actualizarla a tu gusto y revalorizar tu inversión. Nota importante: Precisa instalación de caldera nueva y actualización de suelos. ¡Es el lienzo en blanco que estabas buscando para diseñar la casa de tus sueños! Ubicación y Servicios: Vivir en la calle Candás te permite tener todo a mano: Conectividad: A pocos minutos de la Estación de tren (Sanz Crespo) y los Alsas (Autobuses) y con acceso rápido a las principales salidas de la ciudad. Playa de Poniente: Es la más cercana. Está a solo 650 metros, lo que se traduce en un paseo de unos 9 minutos a pie. Es ideal para quienes buscan una playa tranquila y familiar muy cerca de casa. Servicios: Rodeado de supermercados, farmacias, colegios y centros de salud. Ocio y Paseo: A un paso de zonas verdes como el Parque del Solarón y muy cerca del eje comercial de la zona de Laviada y El Llano. Detalles técnicos: Superficie: 100 metros útiles. Dormitorios: 3. Baños: 2. Exterior con gran terraza de 30 metros. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Las dimensiones y la terraza hacen de este piso una pieza única en la zona. Llámanos para concertar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.