Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Bomba de calor
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 100 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EN TRAMITE
Detalles
B7 REAL ESTATE pone a su disposición este magnífico piso de 151 m² construidos (100 m² útiles) en una finca clásica con encanto en plena Calle Atocha. La vivienda ha sido reformada íntegramente a estrenar, combinando el carácter señorial de la finca con un diseño moderno, funcional y una luminosidad excepcional (1º exterior con orientación SUR).
Distribución y Calidades:
Espacio Social: Gran salón-comedor con 3 amplios ventanales a la calle. La cocina está semi-integrada, creando un espacio fluido y moderno.
Zona de Descanso: 3 dormitorios dobles y 2 baños completos con acabados de alta gama.
Climatización y Confort: Confort garantizado con aire acondicionado por conductos en toda la casa y calefacción individual por radiadores.
Estado: Todo totalmente nuevo a estrenar: fontanería, electricidad, climatización, tabiques, ventanas, carpintería y suelos.
UBICACIÓN, FINCA Y EXTRASUbicación estratégica en el epicentro cultural de la capital.
Transporte: Comodidad total con la boca de Metro de Antón Martín justo frente a la vivienda.
Almacenaje Único: El piso incluye dos trasteros en la misma finca (uno de 6 m² y otro de 12 m²), algo muy difícil de encontrar en el centro que aporta un desahogo inmejorable.
La Finca: Edificio clásico señorial muy bien conservado, con ascensor.Gastos: Comunidad muy eficiente, solo 100 EUR/mes.
DATOS TÉCNICOSSuperficie: 135 m² construidos (151 m² con zonas comunes).
Trasteros: 18 m² en total incluidos en el precio.Planta:
1º Exterior con ascensor.
Certificado Energético: En tramitación.
Mobiliario incluído.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.