- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Santa María de Guía de Gran Canaria
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Población:Santa Maria de Guia de Gran Canaria
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 165m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
CASAS AGUILAR, Terreno con vivienda en construcción, con proyecto para construir: Almacén y garaje, Primera planta para construir salón comedor y cocina americana, con un amplio ventanal en forma de media luna; desde este se puede apreciar el paisaje, aseo. Además 3 dormitorios, baño completo y un patio-terraza en la parte de atrás, de 28 m². En la última planta está la azotea. Se ha elaborado el proyecto sobre un solar de 165 m². El proyecto de construcción es de 285 m². La estructura del almacén y garaje ya está construida, pendiente la fabricación de la primera planta y azotea. La licencia de construcción está caducada. La propiedad tiene muchas posibilidades, hace esquina y, terminada la construcción, tendrías una casa a tu gusto, con preciosas vistas. Se encuentra cerca de todos los servicios: parada de guagua, CEP Luján Pérez, parque infantil, consultorio médico Casas Aguilar, etc. Impuestos de compra (6.272, 50 ?) además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra inferior a 200.000 ? - Compra: menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.