Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 85 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Atractivo piso exterior para reformar, con 98 m² y una distribución con múltiples posibilidades. Actualmente dispone de 3 habitaciones y 1 baño, con opción de redistribución tras reforma para 4 dormitorios y 2 baños. Gracias a su condición de vivienda exterior, cuenta con una excelente luminosidad natural que aporta amplitud y claridad a todas las estancias. Situado en tercera planta con ascensor. Dispone de suelo de parqué y tendedero en patio interior. Ubicado en una zona muy consolidada y demandada de Madrid, rodeada de todos los servicios: colegios, centros de salud, metro, autobuses, grandes supermercados, cines, el Centro Cultural Matadero y Madrid Río. Nota: Algunas fotografías han sido tratadas con inteligencia artificial únicamente para eliminar objetos del entorno. La estructura, distribución y medidas del inmueble se mantienen fieles a la realidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.