- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Alcalá de Henares
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Población:Alcalá De Henares
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 6º
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Metros: 79m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
LOOK AND FIND ofrece: ¡OPORTUNIDAD EN ZONA PASEO DE LOS CURAS! LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Te presentamos esta fantástica vivienda situada a escasos metros del Paseo de los Curas, en una de las zonas más cómodas y consolidadas de la ciudad, con todos los servicios a pie de calle. La vivienda cuenta con aproximadamente 79 m² muy bien distribuidos, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Dispone de un amplio y luminoso salón comedor independiente, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina amueblada, práctica y funcional, cuenta con acceso a tendedero independiente. La zona de descanso se compone de 3 dormitorios, destacando el principal con agradable terraza privada, ideal para desconectar. El inmueble dispone de baño completo con plato de ducha. Entre sus mejoras y calidades destacan: ? Calefacción individual por gas natural ? Aire acondicionado en salón y en 2 dormitorios ? Carpintería interior de roble ? Buena luminosidad ? Vivienda muy cuidada El edificio cuenta con rampa de acceso y ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Ubicación excelente, a pocos minutos del centro y rodeada de comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Los impuestos legales y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Ideal tanto para familias como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y ven a visitarla.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.