Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Amplio piso exterior de 4 dormitorios con ascensor y vistas privilegiadas en San Gregorio Si buscas espacio real, luz natural y una ubicación cómoda para el día a día, esta vivienda reúne todo lo necesario. Situada en la tercera planta con ascensor del residencial Faycán, en San Gregorio, en Telde, esta propiedad destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza luminosidad, ventilación cruzada y una agradable sensación de amplitud en todas sus estancias. Dispone de 89 m² útiles distribuidos de forma funcional y cómoda: ? 4 dormitorios exteriores, amplios y luminosos ? 2 baños completos ? Salón-estar espacioso con excelente entrada de luz ? Cocina independiente ? Solana ? Balcón con vistas despejadas ? Edificio con ascensor Al tratarse de una vivienda completamente exterior, cada estancia disfruta de luz natural y ventilación, un valor añadido que marca la diferencia en confort y bienestar. Desde su altura ofrece vistas privilegiadas y despejadas, aportando privacidad y tranquilidad. Ubicada en una zona consolidada, con supermercados, colegios, farmacias, transporte público y zona comercial a pocos minutos caminando. Una ubicación práctica y muy demandada dentro de Telde. Perfecta para familias grandes Sus 4 dormitorios y 2 baños la convierten en una opción ideal para familias numerosas que necesitan espacio real, independencia entre estancias y comodidad en el día a día. También es perfecta para quienes trabajan desde casa y necesitan despacho o zona de estudio. Excelente opción para inversores La tipología de 4 dormitorios con ascensor y buena ubicación tiene alta demanda en alquiler familiar. Además, su distribución permite plantear alquiler por habitaciones, ofreciendo una interesante rentabilidad potencial. Una vivienda amplia, exterior, con vistas y ascensor en San Gregorio es una combinación poco habitual en el mercado actual. Si buscas amplitud, luz y una buena inversión, esta vivienda merece una visita. Facilidades de financiación Te acompaño durante todo el proceso de compra y te ayudo a encontrar la mejor financiación para tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad de tener el hogar que siempre has querido. Contacta para más información o para concertar una visita. Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.