- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Planes
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Población:Planes
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Habitaciones: 3
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Baños: 1
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 150m2
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Año de construcción: 1930
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
En el corazón de Planes se encuentra esta vivienda unifamiliar de 150 m², completamente reformada y conservando una estética rústica auténtica donde la piedra vista es la gran protagonista. Una casa con identidad propia, distribuida en varias alturas y pensada para quienes valoran el carácter arquitectónico tradicional con el confort actual. En la planta de acceso encontramos una cocina equipada con barra americana y un aseo de cortesía. Desde esta misma cota, bajando unos escalones, se accede al salón-comedor con chimenea y salida a balcón, generando un ambiente cálido, íntimo y muy acogedor. En la primera planta se ubican dos dormitorios, uno de ellos con vestidor, además del baño principal completo. La planta superior alberga un espacio diáfano ideal como despacho profesional, zona creativa o sala polivalente. En esta misma altura se sitúa el dormitorio principal tipo mirador, con ventanas envolventes en esquina que aportan una luminosidad muy especial y vistas abiertas al entorno natural y al casco urbano. En cuanto a calidades, la vivienda combina tradición y eficiencia: carpintería exterior de madera de cerezo con ventanas abatibles, acristalamiento tipo Climalit con rotura de puente térmico y sellado térmico y acústico. No dispone de persianas convencionales, sino de persianas de madera tradicionales valencianas, elevadas mediante sistema de polea, reforzando su carácter rústico. Las ventanas incorporan además hojas interiores de madera maciza que permiten un cierre completo del hueco, aportando aislamiento y coherencia estética. Fachada de piedra, materiales nobles, distribución con personalidad y terraza con vistas despejadas a la montaña completan una vivienda exterior, luminosa y lista para entrar a vivir. No es simplemente una casa reformada: es una vivienda con alma, con coherencia estética y técnica, pensada para quien busca un hogar singular, auténtico y con carácter. Aquí eliges una forma de vivir.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

