- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Siero
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Población:Siero
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 249m2
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Metros parcela: 300m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas una casa con encanto rural, amplia, soleada y perfectamente ubicada en el centro de Asturias? Esta propiedad en Molledo, en el concejo de Siero, te ofrece espacio, versatilidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de los principales núcleos urbanos. 249 m² construidos en total. Vivienda de 2 plantas (91 m² por planta) + cuadra anexa de dos alturas. Amplia zona de patio delantero con hórreo tradicional. El entorno es tranquilo, con vistas despejadas y excelente orientación norte?sur?oeste, lo que garantiza sol durante todo el día sin obstáculos. Desde el propio pueblo se divisan Oviedo, El Berrón y Pola de Siero, lo que refleja su posición céntrica y estratégica. LA CASA DISPONE DE FIBRA OPTICA. Se recomienda ver TOUR VIRTUAL 3D. Se recomienda ver VIDEO DRON para ubicación geográfica. Distribución de la vivienda: Planta baja (91 m²): Cocina independiente. Una amplia habitación soleada. Habitación al fondo destinada actualmente a almacén. Amplio baño reformado con plato de ducha. Gran sala polivalente ideal para crear un salón, con acceso a la planta superior mediante escalera. Segunda sala con puerta trasera y salida directa al terreno situado detrás de la casa. Planta superior (91 m²): Espacio totalmente diáfano con múltiples posibilidades: ampliación de dormitorios, zona de trabajo, estudio o sala de ocio. Anexos y exteriores: A la derecha de la vivienda encontramos una cuadra de dos plantas con enormes posibilidades de uso: almacén, taller, garaje, estudio o incluso proyecto de rehabilitación para vivienda auxiliar. Frente a la casa se sitúa un amplio patio con hórreo y un nuevo acceso en construcción que facilitará la entrada en coche y optimizará el espacio exterior. Ubicación y comunicaciones: Molledo es un pueblo muy céntrico dentro del concejo de Siero, con excelente conexión a los principales núcleos urbanos de Asturias, a través de la Autovía Minera y la A-64. A 10 minutos de El Berrón y Pola de Siero, a menos de 20 minutos de Oviedo y a 25 minutos de Gijón. Su localización permite disfrutar de la tranquilidad rural sin renunciar a la cercanía de TODOS LOS SERVICIOS A MENOS DE 10 MINUTOS. comercios, colegios y transporte. Una propiedad con estructura sólida, amplios metros y múltiples posibilidades de redistribución o proyecto personal. Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Espacio, sol, vistas y ubicación estratégica en el corazón de Asturias. Una oportunidad para crear el hogar que imaginas en un entorno tranquilo y perfectamente conectado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.