- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Villadecanes
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Población:Villadecanes
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Habitaciones: 5 -
Baños: 2 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 306m2
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Metros parcela: 1293m2
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Año de construcción: 1979
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Tu refugio en el Bierzo! Casa independiente con garaje, jardín y almacén en Toral de los Vados. ¡Lista para entrar a disfrutar! ****REGALO FINCA CON FRUTALES de 3.318 m2 al lado de las propiedades**** ¿Buscas la combinación perfecta entre amplitud, comodidad y el encanto de la vida rural en el Bierzo? Esta es la oportunidad que estabas esperando en la Avenida Santalla de Oscos. Presentamos un conjunto inmobiliario único en Toral de los Vados, compuesto por una luminosa casa-vivienda independiente, garaje y un almacén, todo ello ubicado sobre una generosa parcela que invita a disfrutar del aire libre. Imagina despertar con el silencio de las montañas, disfrutar de un café en tu amplio solar de más de 1.200 m², o reunir a la familia para una barbacoa de domingo. La vivienda principal, distribuida en dos plantas, ofrece espacios versátiles donde cada miembro de la familia encontrará su rincón favorito. Además, contarás con un almacén de 76 m², ideal como garaje, bodega o taller para tus aficiones, algo difícil de encontrar en una casa en venta en el Bierzo. Esta oportunidad destaca por su seguridad jurídica: las propiedades están inscritas en el Registro de la Propiedad de Villafranca del Bierzo, libres de cargas y con la obra nueva ya declarada. Es una casa lista para entrar a vivir que combina la robustez de su construcción de 1979 con el potencial de un hogar moderno en una ubicación bien comunicada. Características técnicas ?Superficie Total Construida: 305,91 m² (Vivienda + Almacén). ?Vivienda Principal (Nº 179): 229,52 m² distribuidos en dos plantas de 114 m² cada una. ?Almacén/Garaje/Bodega (Nº 181D): 76,39 m² en planta baja. ?Parcela/Solar: 1.293 m² registrados. ?Estado: Excelente estado de conservación, construcción de finales de los 70, pero reformada hace pocos años. ?Ubicación: Avenida Santalla de Oscos, Toral de los Vados (León). ?Plus: Propiedad coordinada gráficamente con el Catastro, garantizando la máxima transparencia en tu compra. ¡No dejes escapar esta joya en el corazón del Bierzo! Las propiedades con tanto espacio exterior y documentación al día vuelan. ¿Te gustaría que agendáramos una visita para esta semana? Contacta ahora y ven a conocer tu próximo hogar. RE/MAX GRUPO EXPERTS ?siempre a tu lado?.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.