Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 20 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas una inversión segura, sin esperas y con ingresos desde el primer día? Este inmueble es la respuesta. Situado en la estratégica calle Francisco Giner de los Ríos, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Alicante. Puntos Clave para el Inversor: Rentabilidad Inmediata: Se vende con inquilino solvente y calificado. Olvídate de meses de carencia, búsqueda de arrendatarios o reformas de última hora. Distribución Inteligente: 72 m² optimizados en 2 dormitorios amplios, salón con gran entrada de luz, cocina independiente y baño completo. Ubicación Estratégica: En el corazón de Garbinet - Carolinas Altas. Un barrio consolidado donde el TRAM, las líneas de autobús y todos los servicios (colegios, comercios) están a pie de calle. Características: 3ª planta (ideal para minimizar gastos de comunidad al no tener ascensor). Estado cuidado y listo para seguir rentando. Zona de altísima rotación y revalorización constante. Alicante es actualmente una de las ciudades más rentables de España para el mercado del alquiler. No dejes que tus ahorros pierdan valor; ponlos a trabajar desde mañana mismo. ¡Contacta ahora para conocer los detalles de rentabilidad y agendar una visita!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.